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樓上陽臺漏水,樓下住戶遭殃——陽臺防水得做好

編輯:[清心] 時間:2019-3-8 瀏覽數: 相關欄目:防水涂料招商

樓上陽臺漏水,樓下住戶遭殃——陽臺防水得做好手機版網址二維碼

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    相信經歷過這種痛苦的業主不在少數。樓上漏水往你家里漏,你一定很生氣;你家漏水往漏下滲,樓下鄰居更生氣,陽臺防水沒做好,直接影響到鄰居之間的關系。今天聚王牌防水網小編來給大家聊一聊陽臺滲漏由哪些原因造成的,又該如何處理陽臺漏水問題,陽臺防水怎么做等。

    樓上陽臺漏水,樓下住戶遭殃

    第一個問題,來看陽臺漏水的原因有哪些。很多家庭的陽臺在下大雨的時候就開始從外面往里面滲水,這多是由于:

    ①在裝修時防水工作沒有做好;

    ②陽臺窗戶未封閉嚴實,或年久密封材料老化;

    ③也有不少是因為管道破裂,或者陽臺龍頭滲水導致

    但是不管怎樣,依照就能解決:裝修時記得做好陽臺防水。

    樓上陽臺漏水,樓下住戶遭殃——陽臺防水得做好

    第二個問題,陽臺防水怎么做?

    1、找平、找坡;首先要對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平;

    2、清理基層:找平、找坡后再進行清理基層,拿我們的鏟刀清理表面浮漿、浮灰;

    3、地面灑水處理:因為基層比較干燥,如果不灑水,我們涂刷的水性防水涂料容易失水,影響成膜效果,所以我們要對基面進行適量的灑水處理;

    4、細部節點處理,像陰角、陽角部位先用堵漏王封實,然后在立面刷夠150mm以上的高度,做防水加強層處理;

    5、閉水試驗,在涂膜固化達到48小時之后,用手觸摸之后不粘手,然后進行閉水試驗,不能存水到立面高度,只能在上面不間斷地灑水、淋水來檢測陽臺是不是有漏水現象;

    6、貼磚、室面施工,進行第一次閉水試驗后合格之后把水放掉貼磚,貼完磚再進行閉水,完全合格后再正常入住,可以交工,交付使用。

    做陽臺防水,一定要確保地面有坡度,從高的一側向低的一邊(排水口所在位置)流。同時要確保陽臺和客廳至少有2-3厘米的高度差,陽臺門檻盡量選擇大理石,這樣既實用又美觀。

    第三個問題,陽臺漏水該如何處理

    1、找到原來的防水層,因為防水層不是外露的,是在面層下部,必須將面層進行全部鏟除,找到原來的防水層;

    2、將原防水層鏟除之后,找平,設一些排氣孔做排氣措施,將保溫層里的水分排干;

    3、如果有綠化,在恢復綠化的情況下,我們需要做的防水層必須是阻根防水層,一般采用高分子阻根防水卷材做在陽臺;

    4、做完防水層之后,一定要做找坡處理,不要造成局部存水,一般設置水泥砂漿找平找坡,找坡的坡度不小于3%;

    5、做完防水之后,需要進行閉水試驗,不漏水為合格,再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾;

    6、最后再做綠化,在做綠化和土建交叉作業的情況下,盡量不要破壞下部的防水層,一旦破壞了,要及時修補處理。

    來源:聚王牌防水招商網

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