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楼上阳台漏水,楼下住户遭殃——阳台防水得做好

编辑:[清心] 时间:2019-3-8 浏览数: 相关栏目:防水涂料招商

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    相信经历过这种痛苦的业主不在少数。楼上漏水往你家里漏,你一定很生气;你家漏水往漏下渗,楼下邻居更生气,阳台防水没做好,直接影响到邻居之间的关系。今天聚王牌防水网小编来给大家聊一聊阳台渗漏由哪些原因造成的,又该如何处理阳台漏水问题,阳台防水怎么做等。

    楼上阳台漏水,楼下住户遭殃

    第一个问题,来看阳台漏水的原因有哪些。很多家庭的阳台在下大雨的时候就开始从外面往里面渗水,这多是由于:

    ①在装修时防水工作没有做好;

    ②阳台窗户未封闭严实,或年久密封材料老化;

    ③也有不少是因为管道破裂,或者阳台龙头渗水导致

    但是不管怎样,依照就能解决:装修时记得做好阳台防水。

    楼上阳台漏水,楼下住户遭殃——阳台防水得做好

    第二个问题,阳台防水怎么做?

    1、找平、找坡;首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平;

    2、清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰;

    3、地面洒水处理:因为基层比较干燥,如果不洒水,我们涂刷的水性防水涂料容?#36164;?#27700;,影响成膜效果,所以我们要对基面进行适量的洒水处理;

    4、细部节点处理,像阴角、阳角部位先用堵漏王封实,然后在立面刷够150mm以上的高度,做防水加强层处理;

    5、闭水试验,在涂膜固化达到48小时之后,用手触摸之后不粘手,然后进行闭水试验,不能存水到立面高度,只能在上面不间?#31995;?#27922;水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象;

    6、贴砖、室面施工,进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖,贴完砖再进行闭水,完全合格后再正常入住,可以交工,交付使用。

    做阳台防水,一定要确保地面有坡度,从高的一侧向低的一边(排水口所在位置)流。同时要确保阳台?#28034;?#21381;至少有2-3厘米的高度差,阳台门槛尽量选择大理石,这样既实用又美观。

    第三个问题,阳台漏水该如何处理

    1、?#19994;?#21407;来的防水层,因为防水层不是外露的,是在面层下部,必须将面层进行全部铲除,?#19994;?#21407;来的防水层;

    2、将原防水层铲除之后,找平,设一些排气孔做排气措施,将保温层里的水分排干;

    3、如果有绿化,在恢复绿化的情况下,我们需要做的防水层必须是阻根防水层,一般采用高分子阻根防水卷材做在阳台;

    4、做完防水层之后,一定要做找坡处理,不要造成局?#30475;?#27700;,一般设置水泥砂浆找平找坡,找坡的坡度不小于3%;

    5、做完防水之后,需要进行闭水试验,不漏水为合格,再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰;

    6、最后再做绿化,在做绿化和土建交叉作业的情况下,尽量不要破坏下部的防水层,一旦破坏了,要及时修补处理。

    来源:聚王牌防水招商网

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